Prédio Comercial com Galpão de 360m² + Loja + Apartamento de 3 Qts – Santa Catarina/São Gonçalo - por R$: 540.000,00

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam maximizar sua rentabilidade. Imóvel estratégico com múltiplas frentes de ganho:

• 1º Pavimento: Amplo galpão comercial com 360m² de área livre + Loja frontal independente. Ideal para oficinas, depósitos, igrejas, academias ou pequenas indústrias.
• 2º Pavimento: Apartamento espaçoso de 3 quartos, sala ampla, 2 banheiros, varanda e área de serviço independente.

📍 Localização Estratégica: Apenas 5 minutos do Centro de São Gonçalo e a 7 minutos do acesso à BR-101. Facilidade de logística e escoamento de mercadorias.

Você pode alugar as 3 unidades separadamente (galpão, loja e apartamento) ou morar e trabalhar no mesmo local, eliminando custos de deslocamento.

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